5 ноября заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов в интервью РИА Недвижимость сказал, что банк ожидает снижения продаж новостроек в 2026 году на 10-15% по сравнению с прошлым годом. В 2027 году роста продаж в банке не прогнозируют
Когда продажи новостроек могут восстановиться?
По словам Попова, девелоперы еще в 2025 году сократили запуски на 16%, восстановления в текущем году не ожидается. Оживление инвестиционной активности в жилищном строительстве, по мнению банкира, возможно только с 2028 года в случае смягчения макроэкономической политики. Рынок жилья и строительная отрасль, отметил он, переживают те же процессы, что и экономика в целом
Как меняется кредитование застройщиков в Сбербанке?
Темпы прироста портфеля кредитов девелоперам жилой недвижимости в Сбербанке за девять месяцев 2026 года сократились вдвое относительно 2024 года, с 31% до 15%, почти до 8 трлн рублей. Основной вклад, пояснил Попов, дают ранее открытые лимиты и утвержденные проекты, по которым идет реализация очередей
Покрытие проектного финансирования средствами на счетах эскроу в банке на 1 октября снизилось до 67% против 71% в 2024 и 2025 годах. На сами счета не поступило 15% средств по уже заключенным договорам долевого участия из-за схем с рассрочкой
Сколько квартир продают в рассрочку?
Доля продаж с рассрочкой в Сбербанке сократилась с 44% в конце 2024 года до 24% в третьем квартале 2026 года
Источник: РИА Недвижимость