Исправление кредитной истории под ипотеку: стоп-факторы скоринга, ошибки в НБКИ, ОКБ и Скоринг Бюро, расчёт ПДН с учётом будущей ипотеки
Ипотека после банкротства и длительных просрочек, снятие арестов ФССП, выкуп долгов с дисконтом по цессии — и продажа сопровождения «под ключ»
Два дня онлайн по 4 часа: разбор реального отчёта БКИ и дорожные карты вывода на ипотеку по кейсам участников
Сертификат вручается по итогам интенсива и подтверждает прохождение программы по выводу клиентов с испорченной кредитной историей на ипотеку.
Подтверждение факта обучения за подписью руководителя и с печатью НИИРД.
Подтверждает факт обучения
Фиксирует программу курса и пройденные темы.
Подпись и печать учебного центра
Подписан руководителем ИУЦ, заверен гербовой печатью организации.
Выдаётся вместе с дипломом
Удобен для портфолио, профиля в Авито и визитных материалов.
Готовы выводить сложных клиентов на ипотеку?
2990 ₽ до 30 октября, с 31 октября — 3500 ₽, с 13 ноября — 4000 ₽
У нашего проекта отличная деловая репутация
Интенсив «Как вытащить клиента из кредитной ямы на одобрение по ипотеке»: два дня прямых эфиров по 4 часа, практикум и защита стратегий.
Еще более слабая динамика была в 2018 году, когда цены предложения выросли на 3%
Продажи выросли в 63 из 89 регионов, за пределами 10 крупнейших по объему строительства регионов - на 23%
Аферисты предлагают семьям с детьми выплату от государства и ведут на сайты, внешне похожие на официальные ресурсы банков
27
тем
8
разделов
— темы внутри
Новая роль в ипотечной сделке: расширение возможностей брокера и риэлтора, работа с «отказными» клиентами в рамках 152-ФЗ
Что оценивает ипотечный андеррайтинг: скоринговые карты банков, расчёт ПДН (показателя долговой нагрузки) с учётом будущей ипотеки, цифровой след заёмщика и созаёмщиков
Архитектура кредитной истории под ипотеку: требования 218-ФЗ, различия в базах НБКИ, ОКБ и Скоринг Бюро и почему банк смотрит все три
Скрытые стоп-факторы для ипотеки: микрозаймы (МФО) как автоматический отказ, веерные заявки за короткий срок, скрытые кредитные карты с неиспользуемым лимитом, завышающие ПДН
— что освоите
«После блока вы оцениваете клиента с испорченной кредитной историей глазами ипотечного андеррайтера и находите скрытые стоп-факторы.»
— темы внутри
Критические ошибки, блокирующие ипотеку: «зависшие» закрытые кредиты, задвоенные договоры, технические просрочки в 1–3 дня, искажение лимитов
Ускоренное исправление: регламент направления экстренных мотивированных заявлений в БКИ и банкам-кредиторам, чтобы исправить отчёт к дате сделки
Сложные случаи перед ипотекой: исправление данных через ликвидированные банки и МФО, эскалация жалоб в Банк России
Судебный порядок: обязать кредиторов и бюро удалить недостоверные записи, если банк отказывает в сделке из-за чужих ошибок
— что освоите
«После блока вы находите в отчёте БКИ ошибки, блокирующие ипотеку, и добиваетесь их исправления — от заявления до суда.»
— темы внутри
Тотальная диагностика: поиск непогашенных «хвостов» и некорректных статусов в БКИ после банкротства физического лица (БФЛ)
Зачистка отчёта: фиксация завершения процедуры банкротства во всех бюро, аннулирование незаконных требований
«Прогрев» кредитной истории под требования ипотечных банков: новая положительная платёжная дисциплина без риска ухудшить скоринг
Реальные сроки и требования банков к заёмщикам после банкротства: какие банки кредитуют и на каких условиях
— что освоите
«После блока вы ведёте клиента после банкротства или длительных просрочек к ипотеке по методологии «3 шага к ипотеке».»
— темы внутри
Разбор реального отчёта БКИ клиента с отказами по ипотеке: поиск стоп-факторов и составление пошагового плана исправления
Ответы на вопросы участников по первому дню
Квиз и домашнее задание
— что освоите
«После практикума вы находите стоп-факторы в реальном отчёте БКИ и составляете пошаговый план исправления.»
— темы внутри
Требования банковской безопасности к проверкам по ФССП: почему даже закрытые исполнительные производства (ст. 46) могут сорвать ипотеку
Срочное взаимодействие с приставами: снятие запретов на регистрационные действия, аннулирование постановлений об арестах счетов заёмщика и поручителей
Устранение расхождений: синхронизация баз ФССП, Госуслуг и БКИ, чтобы клиент стал «чистым» для ипотечного комплаенса
— что освоите
«После блока вы снимаете запреты и аресты ФССП и устраняете расхождения в базах до подачи ипотечной заявки.»
— темы внутри
Снижение долговой нагрузки заёмщика: выкуп старых долгов (банки, МФО, коллекторы) с дисконтом до 70–90% по договору цессии (ст. 382–390 ГК РФ)
Ликвидация микрозаймов и кредитных карт перед подачей заявки: безопасные схемы закрытия без ухудшения платёжного рейтинга
Документальное закрепление для банка: справки о полном отсутствии задолженности, правильное отражение закрытия обязательств в БКИ для андеррайтеров
— что освоите
«После блока вы снижаете ПДН клиента выкупом и закрытием долгов и подтверждаете это документами для андеррайтера.»
— темы внутри
Продуктовая линейка: от платного экспресс-аудита шансов на ипотеку до комплексного вывода сложного клиента на сделку
Ценообразование: обоснование высокой стоимости услуг — клиент платит не за «отчёт», а за возможность купить недвижимость
Договорная база: фиксация этапов работы, безопасные формулировки без обещания 100% одобрения, разделение ответственности
Встраивание в бизнес риэлтора и агентства недвижимости: как перестать терять 50–70% клиентов с плохой историей и доводить их до покупки жилья
— что освоите
«После блока вы собираете линейку платных услуг по выводу сложного клиента на ипотеку и закрепляете её договором.»
— темы внутри
Составление дорожной карты вывода на ипотеку для двух сложных кейсов участников
Вручение сертификатов и регламент внедрения методики в текущую работу
— что освоите
«После блока вы составляете дорожную карту вывода клиента на ипотеку и знаете, как внедрить методику в работу.»
Три разные точки входа.
Одна программа, выстроенная под каждую.
Клиенты с просрочками, банкротством или ошибками в кредитной истории получают отказы, и сделка уходит вместе с ними.
Покупатель с плохой кредитной историей не проходит андеррайтинг — сделка срывается, комиссия теряется.
Входите в ипотечный рынок и хотите с первых сделок понимать, как банк оценивает заёмщика и что делать после отказа.
— спикер
Генеральный директор
— о спикере
Кредитный и ипотечный брокер с 2009 года
Результаты, подтвержденные 19-летней практикой: сильное сообщество выпускников и официальное признание отраслью.
Присоединяйтесь к живым эфирам или выбирайте курсы, которые стартуют в ближайшее время. Мы подготовили лучшие программы для вашего роста.
База обученийНе нашли ответ? Напишите нам в Телеграм — ответим в течение часа
Для ипотечных брокеров, риэлторов и агентств недвижимости, которые работают с клиентами с просрочками, банкротством, ошибками в кредитной истории, арестами ФССП или долгами. Также подойдёт новичкам в профессии, которым нужна база по андеррайтингу и кредитным историям.
С клиентами, у которых просрочки, банкротство или ошибки в кредитной истории, исполнительные производства и аресты ФССП, микрозаймы, кредитные карты и старые долги, завышающие ПДН.
Нет. Решение принимает банк. Интенсив учит выявлять и устранять стоп-факторы, которые приводят к отказу. В блоке о договорной базе отдельно разбираем безопасные формулировки без обещания 100% одобрения.
Онлайн, два прямых эфира по 4 часа. В первый день — андеррайтинг и стоп-факторы, исправление ошибок в БКИ, подготовка после банкротства и практикум. Во второй — ФССП, выкуп долгов, монетизация услуг и защита ипотечных стратегий.
Да. В практикуме разбираем реальный отчёт БКИ клиента с отказами по ипотеке и составляем пошаговый план исправления, затем квиз и домашнее задание. В финале — дорожные карты вывода на ипотеку для двух сложных кейсов участников.
Ольга Васильевна Нагоркина — кредитный и ипотечный брокер с 2009 года, генеральный директор ООО «РИКС», которое входит в топ-5 компаний по исправлению кредитных историй в РФ, кандидат психологических наук.
2990 ₽ при оплате до 30 октября включительно. С 31 октября по 12 ноября — 3500 ₽, с 13 ноября — 4000 ₽.
Остались вопросы? Напишите нам в Телеграм
Свежие анонсы наших обучений, новости от банков и просто мемы по недвижимости.
Ориентируем вас по прайсу, формату, программе или рассрочке.
Подберем подходящий вариант под ваши пожелания и опыт.
