— темы внутри
- 01
Вы разберётесь, когда налог платится, когда — нет, и как не «убить» сделку неправильным расчётом.
- 02
Ключевые изменения в налогообложении сделок с недвижимостью в 2026 году: что реально важно для практики, а что — шум.
- 03
Сроки владения объектами недвижимости: основной и сокращённый, наследование, дарение, единственное жильё и правило 90 дней, с какого момента считать срок владения
- 04
Сложные ситуации, которые чаще всего приводят к ошибкам: покупка в браке, увеличение доли, ДДУ и переуступка, объединение комнат в коммунальной квартире, наследование и дарение с учётом степени родства, покупка нового объекта до продажи единственного жилья → всё с примерами расчётов
- 05
Налоговые вычеты при продаже: сделки за наличные и с ипотекой, правило «70% от кадастровой стоимости», освобождение от налога семей с двумя и более детьми
- 06
Продажа недвижимости, приобретённой с использованием материнского капитала: где чаще всего допускают фатальные ошибки.
- 07
Декларирование доходов (3-НДФЛ): сроки, способы подачи, пакет документов, электронные сервисы ФНС и Госуслуг, когда выгоднее привлекать бухгалтерскую компанию
- 08
Ответственность за неуплату налога: штрафы и пени, реальные риски занижения цены в договоре
- 09
Практические кейсы: расчёт налога при продаже квартиры в разных сценариях (срок владения, вычеты, ипотека)
- 10
Ответы на вопросы участников, Домашнее задание: Рассчитать налог по заданным кейсам и подготовить аргументацию для клиента.
