Ипотечный учебный центр
Коммерческая ипотека: от заявки до передачи ключей

Коммерческая ипотека: от заявки до передачи ключей

Комплексное освещение всего, что касается коммерческой ипотеки и кредитования собственников бизнеса разного уровня.

От поступления клиентского запроса до передачи ключей.

Как проводить сделку с коммерцией максимально быстро и эффективно

Как избежать часто встречающихся ошибок. Знакомимся с правовой базой, тонкостями оформления для разных видов заемщиков, документацию и требования банков.

Отработаем полученные навыки на конкретных кейсах.

  • Занятия пройдут в прямом эфире в ZOOM. Общение и решение возникающих вопросов
  • Связь со спикером — в специальном чате в Telegram
  • Все материалы, формы и документы размещаются в группе в Telegram и в личном кабинете на платформе Getcourse
  • Видеозапись также сохраняется в ЛК в нашей онлайн-школе. Бессрочные доступы приходят на почту после регистрации

Итоговый документ

После прохождения интенсива вы получите именной электронный сертификат о повышении квалификации по заявленной теме.

Итоговый документ

Программа курса

Правовая база и основы

Правовая база и основы

  • Что такое коммерческая недвижимость: виды, особенности
  • Обзор правовых норм и актуальных регламентов
Банки и условия по коммерческой ипотеке

Банки и условия по коммерческой ипотеке

  • Кредитные параметры, процентная ставка, требования к первоначальному взносу. Сводная таблица
  • Особенности и нюансы кредитования коммерческой недвижимости
  • Какие расходы ждут клиента при сделке
  • Как выстраивать партнёрство с банками на постоянной основе
Одобрение заемщика: как пройти и не застрять

Одобрение заемщика: как пройти и не застрять

  • Требования банка к заемщику.
  • Расчёт ПДН, проверка доходов, налоговая нагрузка
  • Технология подбора банка для заемщика.
  • Формирование пакета документов для всех категорий заемщиков для подачи заявки в банк.
  • Способы подачи заявки в банк.
Одобрение объекта: нюансы по помещению

Одобрение объекта: нюансы по помещению

  • Что важно банку: характеристики, расположение, продавец
  • Как проходит оценка коммерческой недвижимости
  • Какие документы требуются по объекту
Сделка: этапы и регламент, от А до Я

Сделка: этапы и регламент, от А до Я

  • Подготовка к сделке
  • Открытие счетов и оформление страховки
  • Подписание кредитно-обеспечительной документации
  • Передача первоначального взноса.
  • Подписание комплекта договоров купли-продажи.
  • Подписание внутренней документации банка.
  • Сдача документов на переход права собственности.
  • Получение документов, подтверждающих право собственности клиента на объект.
  • Окончательный расчет с продавцом в банке.
  • Передача ключей и приемка помещения.
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости

Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости

  • Налоги при покупке и продаже коммерческой недвижимости
После покупки: аренда и бизнес в помещении

После покупки: аренда и бизнес в помещении

  • Как правильно сдать помещение в аренду
  • На что обратить внимание с юридической и налоговой точки зрения
Постсопровождение ипотечной сделки и клиента

Постсопровождение ипотечной сделки и клиента

Марина Матузкова

Автор и ведущий спикер

Марина Матузкова

Риэлтор и ипотечный брокер, более 7 лет в профессии.

Руководитель группы ипотечных брокеров TEON GROUP.

Преподаватель Ипотечного учебного центра

О нашем учебном центре

> 4000
Обучающихся в нашей школе
> 50
Курсов разных форматов
> 28
Банков-партнеров
РАБОТА ИПОТЕЧНОГО УЧЕБНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ НАГРАЖДЕНА И ПРИЗНАНА

Мы лауреаты наград

Иконка Меркулова

Национальная премия Ольги Меркуловой за новаторские достижения в развитии рынка недвижимости

2024 год

Иконка лучшей школы

Национальная премия «Лучшая online школа» по версии Российской Гильдии Риэлторов

2025 год

Иконка Кудрявцева

Почетный знак отличия Кудрявцева за выдающийся вклад в образовательную деятельность и укрепление профессии «Риэлтор».

2024 год

Отзывы о нас на Яндексе

У нашего проекта отличная деловая репутация

Почитать отзывы
Партнерская сеть

Развитая партнёрская сеть

Наш центр — официальный партнёр 28 банков, 17 строительных компаний, 13 страховых и 11 оценочных компаний.

Мы стремимся сделать ваш опыт обучения как можно более богатым и разнообразным. Благодаря партнёрам-практикам, мы можем предлагать вам широкий спектр тем обучения из первых уст.

Наш учебный центр получает отклики

Тысячи специалистов уже прошли обучение в нашем центре — многие приходят снова и рекомендуют нас коллегам. Прочитайте, что говорят о нас выпускники.

Все отзывы

Регистрация

▶ ВНИМАНИЕ ◀ Корректное заполнение формы необходимо для выпуска сертификата.

4 000 рублей

Базовый тариф

Расписание

предстоящие онлайны и то, что идет прямо сейчас

Посмотреть всё расписаниеКупить курсы в записи

Часто задаваемые вопросы

Если вы не нашли здесь ответа на свой вопрос, напишите нам в поддержку: https://t.me/ipotekaschool

Следите за актуальными новостями!

Свежие анонсы наших обучений, новости от банков и просто мемы по недвижимости.

Мобильные экраны
Задать вопрос

Остались вопросы?

Ориентируем вас по прайсу, формату, программе или рассрочке.
Подберем подходящий вариант под ваши пожелания и опыт.