Как одобрять объекты недвижимости с первой подачи — без возвратов, отказов и занижений оценки

Как одобрять объекты недвижимости с первой подачи — без возвратов, отказов и занижений оценки

Программа обучения с участием 20 банков научит вас согласовывать любые типы объектов — от новостроек до домов с землёй — быстро, грамотно и без ошибок. Вы узнаете требования банков, типовые риски, правила оценки и пакет документов, который точно пройдёт одобрение. Освойте практические кейсы и начните проводить ипотечные сделки уверенно с первого раза.

Программа курса

Модуль 1. Какие объекты можно купить через ипотеку

Модуль 1. Какие объекты можно купить через ипотеку

  • Подробный список типов объектов, доступных в банках.
  • Особенности приобретения квартир, студий, апартаментов, нежилых помещений.
Модуль 2. Первичный рынок: новостройки и условия банков

Модуль 2. Первичный рынок: новостройки и условия банков

  • Что считается залоговым жильём: типы отделки (чистовая, черновая, предчистовая).
  • Кто может быть продавцом: физлицо, юрлицо, подрядчик.
  • Как работает аккредитация застройщика и нужна ли она.
  • Субсидии от застройщика: комиссия, от чего зависит, как не попасть в минус.
  • Уступка прав требования: риски и нюансы, когда участвует физлицо.
  • Как перейти с рассрочки на ипотеку без потерь.
  • Полный список документов для одобрения объекта от юрлица и физлица.
  • Как должен выглядеть корректный ДДУ и договор уступки с точки зрения банка.
Модуль 3. Вторичный рынок: комнаты, квартиры, студии

Модуль 3. Вторичный рынок: комнаты, квартиры, студии

  • Какие объекты проходят по требованиям банков: год постройки, износ, материал.
  • Допустимые виды перепланировок и как согласовывать.
  • Полный перечень документов на одобрение объекта.
  • Проверка продавца: долги, налоги, банкротства, дети в доле и пр.
  • Особенности сделок с юридическим лицом: суды, ответственность, риски.
Модуль 4. Жилые дома и земельные участки

Модуль 4. Жилые дома и земельные участки

  • Требования к домам и участкам: год, материал, расстояние до банка.
  • Документы на объект и землю, нюансы одобрения.
  • Перепланировка в частном доме: что допустимо.
  • Подробности по продавцам: юрлица и физлица.
Модуль 5. Апартаменты и коммерческая недвижимость

Модуль 5. Апартаменты и коммерческая недвижимость

  • Стандарты для апартаментов, офисов, магазинов.
  • Перепланировки, которые проходят и не проходят.
  • Перечень документов на объект и продавца.
Модуль 6. Если объект в залоге другого банка

Модуль 6. Если объект в залоге другого банка

  • Как правильно провести такую сделку.
  • Требования к платежной дисциплине продавца (просрочки, каникулы, реструктуризация).
  • Какие документы запросит банк.
Модуль 7. Оценка недвижимости для ипотеки

Модуль 7. Оценка недвижимости для ипотеки

  • Где найти список аккредитованных оценочных компаний.
  • Кто и как заказывает оценку, как передаётся отчёт.
  • Влияет ли "мобильный оценщик" и онлайн-платформы.
  • Срезают ли стоимость по отчёту? Есть ли шлюз?
  • Возможности пересмотра отчёта.
  • Особенности оценки дома с участком — как делится стоимость.
Модуль 8. Как правильно подать заявку на одобрение объекта

Модуль 8. Как правильно подать заявку на одобрение объекта

  • Шаг за шагом: от выбора банка до загрузки пакета документов.
  • Частые ошибки, из-за которых отказывают или просят переделать.
Модуль 9. Ответы на ваши вопросы

Модуль 9. Ответы на ваши вопросы

  • Разбор реальных кейсов, нестандартных ситуаций, конкретных объектов.
  • Рекомендации по вашей ситуации от экспертов банков.

Расписание обучения партнёров

04.08

ПН

Абсолют Банк

05.08

ВТ

Ипотека 24

06.08

СР

АТБ банк

07.08

ЧТ

ВБРР

08.08

ПТ

БЖФ

11.08

ПН

Газпромбанк

12.08

ВТ

ТКБ

13.08

СР

ВТБ

14.08

ЧТ

Альфа Банк

15.08

ПТ

ПСБ

18.08

ПН

РСХБ

19.08

ВТ

ДОМ РФ

20.08

СР

Татсоцбанк

21.08

ЧТ

Уралсиб

22.08

ПТ

Металлинвестбанк

25.08

ПН

БСПБ

26.08

ВТ

МКБ

27.08

СР

Примсоцбанк

28.08

ЧТ

КБ Центр-инвест

29.08

ПТ

Совкомбанк

О нашем учебном центре

> 4000
Обучающихся в нашей школе
> 50
Курсов разных форматов
> 28
Банков-партнеров
РАБОТА ИПОТЕЧНОГО УЧЕБНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ НАГРАЖДЕНА И ПРИЗНАНА

Мы лауреаты наград

Иконка Меркулова

Национальная премия Ольги Меркуловой за новаторские достижения в развитии рынка недвижимости

2024 год

Иконка лучшей школы

Национальная премия «Лучшая online школа» по версии Российской Гильдии Риэлторов

2025 год

Иконка Кудрявцева

Почетный знак отличия Кудрявцева за выдающийся вклад в образовательную деятельность и укрепление профессии «Риэлтор».

2024 год

Отзывы о нас на Яндексе

У нашего проекта отличная деловая репутация

Партнерская сеть

Развитая партнёрская сеть

Наш центр — официальный партнёр 28 банков, 17 строительных компаний, 13 страховых и 11 оценочных компаний.

Мы стремимся сделать ваш опыт обучения как можно более богатым и разнообразным. Благодаря партнёрам-практикам, мы можем предлагать вам широкий спектр тем обучения из первых уст.

Наш учебный центр получает отклики

Тысячи специалистов уже прошли обучение в нашем центре — многие приходят снова и рекомендуют нас коллегам. Прочитайте, что говорят о нас выпускники.

Регистрация

▶ ВНИМАНИЕ ◀ Корректное заполнение формы необходимо для выпуска сертификата.

4 000 рублей

Базовый тариф

Расписание

предстоящие онлайны и то, что идет прямо сейчас

Часто задаваемые вопросы

Если вы не нашли здесь ответа на свой вопрос, напишите нам в поддержку: https://t.me/ipotekaschool

Следите за актуальными новостями!

Свежие анонсы наших обучений, новости от банков и просто мемы по недвижимости.

Мобильные экраны
Задать вопрос

Остались вопросы?

Ориентируем вас по прайсу, формату, программе или рассрочке.
Подберем подходящий вариант под ваши пожелания и опыт.